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（株）リアルゲイトは、クリエイティブオフィス「IPIAS Aoyama（イピアス青山）」（東京都港区）の入居者募集を開始した。
同物件は、東京メトロ銀座線他「青山一丁目」駅徒歩3分に立地。鉄筋コンクリート造地上3階建て（1985年築）、専門学校や事務所として使われていた建物を同社が借り上げ、コンバージョンした施設。青山通りから一歩奥まった閑静な立地で、赤坂御所や青山霊園など緑も多い。こうした良好な周辺環境の心地よさを建物内に引き込んだ、「裏通りの隠れ家」のようなオフィスを目指して改修した。改修費は約1億1,000万円。
建物は新耐震だが、フルスケルトン化。一部の壁やサッシを解体したことから、構造計算も再度実施した。青山フラワーセンター等を展開する（株）パーク・コーポレーションと協働。同社がエントランス脇のプライベートガーデン、中庭、中庭に面するラウンジの空間デザインを手掛けた。
樹木の手入れもされず放置されていた中庭は、入居者のコミュニケーションスペースとして再生。オフィススペース1区画を作り替えたラウンジは、中庭に面する壁を撤去し、中庭と一体化した。
オフィスは全17区画。専有面積25～83平方メートル。賃料は22万円～（坪単価約2万7,000円）。16日から募集活動を開始。クリエイターやIT系スタートアップ等からの反響が多いという。
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