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（株）明豊エンタープライズは20日、投資家向け新築1棟アパートブランド「MIJAS（ミハス）」の100棟目となる「ミハス池袋」（東京都豊島区、総戸数9戸）の販売を開始。関係者に公開した。
ミハスは、2014年より販売を開始した同社の投資家向け主力商品。鉄骨造を基本とすることで高耐久を実現し、長期融資にも対応する。スペインのまち並みをイメージした外観、分譲マンション並みの設備仕様で差別化。特に女性入居者からの人気が高く、平均稼働率は98％を超えている。
｢ミハス池袋｣は、JR山手線「池袋」駅徒歩12分に立地。鉄骨造地上3階建て、建築面積139.74平方メートル、延床面積399.40平方メートル。既存の「ミハス」よりグレードアップを図り、1階住戸に初めてテラスバルコニー付き住戸を設定したほか、LDKの調光機能付きダウンライト、無垢調の建具、エアコン2台なども採用した。共用の宅配ロッカーも用意。防犯カメラも設置している。販売価格は2億9,900万円。
また、利便性やセキュリティへのニーズの高まりを受け、同シリーズで初めてIoT機器を本格導入。スマートロック、照明・エアコン・テレビ等の遠隔操作などを可能にした。
住戸は、1LDK～2LDK＋WIC（専有面積39～49平方メートル）。募集賃料は、14万円台～16万円台後半を予定している。
