（株）NTTドコモ、NTTアーバンソリューションズ（株）、NTT都市開発（株）は26日、賃貸マンション「Wellith URBAN（ウエリスアーバン）中野坂上」（東京都中野区、総戸数99戸）において、次世代住宅の実現を目指す実証実験を開始した。2023年3月までの予定。
AI、IoT技術を用いて実際の住宅環境において入居者から長期間のデータ収集やヒアリングを実施。入居者の行動や好みを理解し最適な提案をフィードバックすることで、次世代住宅の発展につなげる。対象住戸は5戸を予定。
食事や体重、体温などの複数デバイスにまたがる健康情報をスマートミラーやスマートフォンでまとめて表示する、照明やプロジェクター映像などで部屋の雰囲気を変化させ、“くつろぐ”“在宅ワーク”といったシーンに合わせた空間を演出する、といったさまざまなサービスを提供。デバイスデータの収集やアンケートを通じ、デバイスやアプリに対する評価・検証を行なうと共に、段階的にデバイスの追加やアプリ、スマートミラーなどの機能を追加する。
入居者のニーズを取り込みながら、STEP1（21年5月）・STEP2（21年秋）・STEP3（22年）と段階的にサービス・機能の拡張を行なう予定。さらには暮らしの中のスマートミラーやアプリにまちのイベントや近くのお店の情報を提供するなど、居住者とまちとのつながりをサポートすることで地域へ貢献することも目指す。