住友林業（株）は9日、子会社のCrescent Communities, LLC（米ノースカロライナ州シャーロット、以下クレセント社）が、米投資運用会社Pretium Partners LLC（以下プレティアム社）と提携し、賃貸用戸建住宅の開発事業に着手すると発表した。
米国ではコロナ禍を受けて戸建需要が高まったこと等から、賃貸用の戸建住宅が供給不足に陥っており、コミュニティ単位で戸建賃貸を新規開発する事業が求められている。住友林業グループでは、同事業に必要な戸建分譲事業および不動産開発事業両面のノウハウを持っていることから、今回参入を決定した。
現地のグループ会社である分譲戸建メーカーDRB Group、Gehan Homes, Ltd.を始めとするグループ各社が土地調達と建築請負を、クレセント社が不動産開発事業としての企画立案・管理・資金調達等を、プレティアム社のグループ会社Progress Residential, LLCが賃貸管理をそれぞれ担う。米国南東部を中心に、約3年かけて50～200戸のコミュニティ20～25件を開発。総事業費は約10億ドル（日本円で約1,136億円）・総戸数は約3,000戸に上る。
年内にHarmon Foxbank プロジェクト（サウスカロライナ州チャールストン、総戸数109戸）をはじめ、合計4プロジェクトに着手する予定。