野村不動産（株）は22日、オフィスビル「（仮称）溜池プロジェクト」（東京都港区）が令和3年度サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）に採択されたと発表した。
同社が事業企画・監修を行ない、清水建設（株）のハイブリット木質構法「シミズハイウッド」により木質空間を実現したオフィスビルを開発する。鉄骨造一部木造地上9階地下1階建て。
木質の柱・梁、CLTスラブを採用し、鉄骨造と組み合わせることで耐震性・耐火性を確保。オフィス内天井も木質化し、木の素材感を感じられるようにする。外観には木質耐火構造部材を用いた木格子を設え、透明ガラスで囲うことで美観保持と木の見える化を両立する。
建築時のCO2排出量は鉄骨造の物件と比較し約100t削減する見込み。また、木材が成長段階で吸収するCO2約320tの固定化を実現する。これは、同物件計画地と同等規模の土地に杉を植栽した場合のCO2吸収量約527年分に相当する。
竣工は2023年10月の予定。