旭化成不動産レジデンス（株）は14日、分譲マンション事業「豊田南口駅前86街区プロジェクト」（東京都日野市、総戸数68戸）の着工を発表した。
JR中央線「豊田」駅徒歩1分に立地。建設地は区画整理事業が行なわれてきたエリアで、敷地面積956平方メートル。鉄筋コンクリート造地上12階建て、延床面積6,315.02平方メートル。
同社が地権者13名と共同で行なう都市共同化（等価交換）事業で、住戸（63戸）と店舗（5区画）で構成する。換地後の単独の敷地では高度利用に限りがあるため、権利者の敷地を合わせて共同住宅を建築する。
再開発事業と比べ、検討開始から竣工までに要する期間が短く、権利者の仮住まいなどの負担が少ないメリットがある。また、レジリエンス性の高い建築が早期にできることから、都市共同化事業を実施することとなった。地元協議会の検討を経て、2019年6月に同社が事業者として選定。2年半の短期間で着工に至った。
竣工は23年6月の予定。