三菱地所（株）は10日、2022年3月期第3四半期決算（連結）を発表した。
当期（21年4月1日～12月31日）は、営業収益9,045億7,000万円（前年同期比16.3％増）、営業利益1,723億4,000万円（同23.6％増）、経常利益1,507億6,000万円（同8.1％増）、当期純利益871億4,200万円（同1.8％減）。
主力のコマーシャル不動産事業は、オフィスビルや物流施設の売却によるキャピタルゲイン増加、新規ビルの賃料収入・利益増加などが寄与。商業施設やホテルも、緊急事態宣言解除や感染者数の減少により第3四半期は需要が回復。セグメント全体では、営業収益5,669億2,900万円（同17.7％増）、営業利益1,435億9,000万円（同9.3％増）となった。
住宅事業は、営業収益2,144億3,300万円（同3.9％増）、営業利益82億1,800万円（同17.9％増）となった。国内分譲マンション事業では、売上計上戸数は減少したが、粗利益率の改善、経費削減により利益は増加した。
海外事業は、米国の物流施設売却によるキャピタルゲインの大幅増加で、営業収益は739億5,800万円（同38.8％増）、営業利益は289億6,900万円（同43.3％増）となった。
通期予想は、営業収益1兆3,610億円、営業利益2,800億円、経常利益2,540億円、当期純利益1,550億円を見込む。