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（株）タカラレーベンが埼玉県内の分譲マンション事業では初となるPPP事業として進めている「レーベン東川口GRANDEST」（埼玉県川口市、総戸数143戸）が好反響を得ている。2021年12月18日にモデルルームをオープン。22年2月10日から要望を受付け、全体の半数の住戸は購入希望が集まっている。
同物件は、JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅徒歩1分に立地する、地上18階地下2階建てのマンション。JR駅ロータリーに面する建設地は市有地。交番と駐輪場として使われていたが、川口市が行政センター等として利活用するにあたり、その開発事業者を埼玉県内の事業者を条件に公募。同社が地元のゼネコン、埼玉建興（株）との共同で提案し、21年6月に土地を取得した。
総合設計制度により、駅ロータリー側と東側を中心にオープンスペースを設ける。1・2階に川口市の行政情報センター、1階に交番が入居。地下は行政と同物件の駐車場・駐輪場となる。公共施設として別途名称が付けられ、駅前のランドマークとなる。共用施設として1階にラウンジとワークスペース、7階にキッチンスタジオ、キッズルーム、屋上テラスを設ける。
住戸は、9割以上が南向きの13タイプ。2LDK・3LDK、専有面積約56～77平方メートル。二重床・二重天井、天井高2,450mm。複層ガラス。食洗器、活水器、浴室テレビ、ホームセキュリティなどが標準。
販売予定坪単価は同駅エリア平均の約206万円を上回るが、モデルルームにはこれまで193組が来場するなど、ホームページ以外のプロモーションをほとんど行なっていない中、高い反響を得ている。購入希望者の7割は川口市在住で、残りは北区など都内全域。駅前のランドマーク的物件、公民連携事業などに注目が集まり、地元のアッパー層の買い替え需要のほか、小型住戸は単身女性等の評価も高いという。
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