|
|
|
ポラスグループの（株）中央住宅は8日、分譲住宅「北浦和みのりプロジェクト」（さいたま市緑区、全51棟）のモデルハウスを報道陣に公開した。
JR京浜東北線「北浦和」駅よりバス11～21分、学校や利便施設が至近にある立地。「ナチュラルブロック」（17棟）と「キナリ・モダンブロック」（34棟）で分かれる。土地面積が110～115平方メートル台、建物面積が100平方メートル前後が中心となる。
各住戸には、家庭菜園等が可能なスペース「ポタジェ」を設置した。同物件の近くに1,200ha超の田畑を持つ（株）こばやし農園と連携し、ワークショップ等を通じて居住者の家庭菜園づくりをサポート。希望者を対象に、こばやし農園の田畑での農体験などの機会も提供する。また、車ユーザーが中心となる立地であることから、各区画に駐車場を2台分確保した。
内装は、食を通じた交流が進むようにトクラス（株）のフルフラットキッチンもしくはオープンキッチンを採用。野菜の調理に適したリンナイ（株）のガスコンロを標準で搭載した。また、リビングには国産材等を用いたデザインパネルを設け、木の温もりがある空間に。2階は、部屋数を優先したプランニングを行ない、なるべく多くの個室を確保することで、テレワーク需要に対応する。
2022年3月10日より販売を開始。7月8日時点で、全棟を販売開始済み。販売価格は2,980万～4,850万円。51棟中42棟が申し込みもしくは成約済みで、「キナリ・モダンブロック」の第2期2次販売が最高10倍となるなど販売は好調。住環境の良さや高い企画力等が評価された。購入者の中心は、未就学の子供を持つ20歳代後半～30歳代後半で、公務員や医療従事者など車通勤の共働き世帯。居住地は、近隣（浦和等）エリアが21％、埼玉県内が60％、東京都等の県外が18％だった。
