（株）不動産経済研究所は22日、2022年7月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,268戸（前年同月比16.2％増）。初月契約率は60.7％（同7.6ポイント下落）と、2ヵ月連続で60％台となった。
1戸当たりの平均価格は6,379万円（同1.8％下落）と3ヵ月ぶりに下落。1平方メートル単価も96万2,000円（同2.2％下落）と2ヵ月ぶりに下落した。
月末時点の販売在庫数は5,126戸と、前月末から54戸増加した。即日完売物件は「ル・サンク小田原栄町」2期（神奈川県小田原市、5戸、平均1.2倍・最高2倍）など4物件13戸。
8月の発売戸数は1,500戸程度を見込む。