（株）LIFULLは24日、「『理想』と『現実』一人暮らし初心者ギャップ調査」結果を発表した。過去3年以内に初めて一人暮らしをした経験があり、かつ部屋選びにかかわった人を対象に、2022年12月14～15日に調査した。有効回答数は550人。
初めての一人暮らしに当たり最初に希望していた物件の条件（理想）を聞いたところ、1位は「賃料・管理費が予算内」（54.2％）、2位が「通勤・通学がしやすい」（47.6％）、3位「買い物が便利」（42.5％）となった。
一方実際に住んだ物件の条件（現実）では、1位「買い物が便利」（47.5％）、2位「通勤・通学がしやすい」（44.4％）、3位「賃料・管理費が予算内」（39.1％）と、希望条件の1位と3位が逆となる結果に。
また希望条件では8位にランクインしていた「希望する間取り（部屋数）」（18.0％）が、実際に住んだの物件の条件ではランク外となった。
実際に住んでみて、そこまで必要ではなかったと思う条件についても聞いたところ、1位は「部屋が広い」（34.3％）、2位は「初期費用が抑えられる」（34.0％）、3位は「買い物が便利」（29.9％）だった。
予算と条件については、「予算内で条件に合う物件が見つかった」が44.5％で約半数を占めた。「条件を見直して予算内に収まる物件を選択」は33.1％、「予算を挙げて条件に合う物件を選択」は14.4％で、予算重視派が予算度外視派より2倍以上多い結果となった。