住友林業（株）とJR西日本不動産開発（株）は19日、米国テキサス州ダラス近郊で、賃貸用集合住宅を開発すると発表。米国大手ディベロッパーFairfield Residential Holdings LLC（以下、「Fairfield社」）との初の協業案件となる。
住友林業は現地法人SFA MF Holdings, LLC、JR西日本不動産開発は現地法人JRWD US Inc.を通じて参画。両現地法人とFairfield社で設立する特別目的会社（SPC）が開発主体となり、住友林業の100％子会社SFCアセットマネジメント（株）が同プロジェクトをとりまとめる。
ダラス近郊北西部の都市ファーマーズ・ブランチ市の約1.58haの敷地に、延床面積2万8,600平方メートル、木造・鉄筋コンクリート造5階建ての賃貸用集合住宅と駐車場棟を開発する。木造2×4工法で、木材の炭素固定による環境配慮と経済性を両立。また、ソフトウェアを用いた建物のライフサイクルアセスメントを通じ、建築時のCO2排出量などを数値化し環境への影響を評価する予定。
着工は12月、竣工は2026年9月の予定。