日鉄興和不動産（株）は29日、同社初となる木造賃貸マンション「（仮称）大岡山一丁目プロジェクト」（東京都目黒区、総戸数29戸）の新築工事に着工したと発表。
同物件は、東急目黒線「大岡山」駅より徒歩10分、東急東横線「都立大学」駅より徒歩12分に位置。敷地面積656平方メートル、建築面積約459平方メートル、木造および鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建て。木造化の普及に資する技術を用いた優良なプロジェクトとして、令和5年度国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」に採択されている。
住戸は1DK～2LDK。建物屋上には草屋根ルーフトップテラスを設け、夏の日差しや冬の冷気による室内への影響を軽減する。その他、高断熱・高効率の設備やシステムを導入することで、共用部を含む建物全体で約20％以上の一時エネルギー消費量を削減。「ZEH-M Oriented」認証を取得する予定。
また、入居者以外にもサステナブルな暮らしを提供するべく、「ONE LAB・CASE南砂町」（東京都江東区）に続く第2弾目となる宿泊型体験施設「ONE LAB・CASE大岡山」（1戸）を開設する。（株）講談社が発刊するワンテーママガジン「FraU（フラウ）」との共創プロジェクトに基づき、同マガジンのSDGs会員を交えたワークショップにより決定していく。
竣工は2025年3月頃を予定。