東京建物（株）は13日、スター・マイカ・ホールディングス（株）（SMH）と資本業務提携契約を締結した。
東京建物は、長期ビジョンにおいて「不動産ストックの再生・活用」を重要課題のひとつに位置付けており、マンション建替えや再開発、不動産仲介業、不動産管理業等に取り組んでいる。SMHが手掛ける区分マンションを取得して再生、再販するビジネスで成長しており、今回の資本業務提携を機に、両社の経営資源やノウハウを有効活用していくことで一致した。
今後、SMHの既存区分マンションや一棟リノベ事業において、東京建物の「ブリリア」で培った物件企画力や環境配慮技術などを導入。共同投資も視野に入れて協業を検討していくことで、商品の高付加価値化を図っていく。また、両社グループの顧客基盤等を組み合わせることで、既存マンションの買取再販やリースバックなどの事業機会を最大化する。
東京建物は、SMHが行なう第三者割当増資を引き受けるほか、SMH代表取締役社長の水永政志氏の保有する株式を取得する予定。同社がSMHの発行済み株式の15％を取得する計画。株式取得予定日は6月1日。