（株）東京カンテイは23日、2026年5月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。
首都圏は、7,360万円（前月比1.9％上昇）で、22ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都が1億1,250万円（同1.4％上昇）と25ヵ月連続のプラス。千葉県も2,984万円（同2.1％上昇）と25年12月以降上昇傾向で推移している。神奈川県は4,265万円（同0.5％上昇）と2ヵ月ぶり、埼玉県は3,223万円（同2.3％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇し、全都県でプラスとなった。
近畿圏は3,551万円（同2.0％上昇）で、12ヵ月連続の上昇。府県別では大阪府が4,341万円（同2.6％上昇）となり、大阪市で築浅事例が増えた影響もあり、比較的大きく上昇した。兵庫県は2,596万円（同1.9％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。
中部圏は2,314万円（同0.6％下落）、愛知県は2,448万円（同0.3％下落）と、それぞれ続落した。
また、東京23区は1億2,849万円（同1.0％上昇）と、25ヵ月連続のプラス。23区のエリア別では、都心6区が1億8,748万円（同0.4％下落）と、2ヵ月ぶりに下落。城南・城西6区は1億674万円（同1.5％上昇）、城北・城東11区は8,294万円（同1.5％上昇）となり、いずれも上昇した。