（株）三好不動産はこのほど、ベンチャー企業や福岡市内で創業する企業や事業主を支援するサービス「とっくに保証くん」を開始した。
同サービスは、（株）日本商業不動産保証（東京都港区、代表取締役社長：豊岡順也氏）と展開する「テナント向け保証サービス」を発展させたもの。福岡市では、事務所や店舗等の賃貸借契約時に、借り主は最大賃料の8～10ヵ月分を保証金（敷金）として預ける慣例がある。これを賃貸住宅並みの2～3ヵ月分に抑えることで、創業を支援するというもの。
対象は創業5年以内で、福岡市内で事務所等を借りる事業者。同社から物件提供を打診し、企業育成に賛同を得て、同社と管理契約を結んだオーナーの物件（10～20坪前後）から選択してもらう。借り主は事前に日本商業不動産保証の審査を受け、賃料の2～3ヵ月を保証金としてオーナーに、保証額の10％を年間手数料として日本商業不動産保証に支払う。保証人は必要なし。日本商業不動産保証は、オーナーに対し従来設定された保証金の金額から、2～3ヵ月分を除いた金額分について保証を行なう。
今後は、福岡市の「グローバル創業・雇用創出特区」推進事業の事例の一つとして福岡市と連携していく方針。
