（株）不動産経済研究所は14日、首都圏・近畿圏における、2003年上半期（2003年1月～6月）のマンション市場動向を発表した。
これによると、首都圏における2003年上半期の供給戸数は4万135戸で、前年同期比▲9.0％であった。1戸当たり平均価格は4,068万円（同0.5％増）、1平方メートル当たり単価は54.1万円（同5.3％増）と、共に増加。初月契約率の平均は、同1.7ポイント増の78.3％となった。
上半期の総契約戸数は4万2,750戸（同▲3.0％）。即日完売戸数は1万1,353戸（発売戸数の28.3％）、公庫融資付き戸数は2万3,454戸（同58.4％）であった。
なお、下半期（7月～12月）の発売戸数は4万6,300戸（前年同期比4.2％増）、2003年年間では8万6,435戸となる見込み。
近畿圏における2003年上半期の供給戸数は、前年同期比▲25.3％の1万5,271戸。1戸当たり平均価格は3,158万円（同▲3.4％）、1平方メートル当たり単価は40.9％（同▲1.2％）であった。1月～6月の平均月間契約率は70.1％（同▲0.4ポイント）。
上半期の総契約戸数は2万2,439戸（同▲15.6％）。即日完売戸数は2,937戸（販売戸数の19.2％）、公庫融資付き戸数は5,655戸（同37.0％）であった。
なお、下半期の発売戸数は約1万8,000戸（前年同期比▲3.5％）、2003年年間では約3万3,000戸となる見込み。