（株）ビルディング企画は8日、2008年4月度の「東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィスビル市況速報」を発表した。
東京主要5区の4月度の大型ビル平均募集賃料は、坪単価3万2,282円（前月比441円増）と、前月の落ち込みから一変して大幅上昇し、04年9月度以来の過去最高値を更新した。同社では「オフィス移転の繁忙期は3月だったが、今年は市場の先行き不透明感から移転を手控えていた企業が年度替わりを待って動いたため、“駆け込み需要”的にピークがずれ込んだもの」としている。
一方、平均空室率は2.94％（前月比0.08ポイント増）と悪化した。エリア別では千代田区1.43％（同0.04ポイント増）、中央区1.45％（同▲0.02ポイント）、港区4.58％（同0.4ポイント増）、新宿区3.03％（同0.08ポイント増）、渋谷区4.21％（同▲0.11ポイント）となった。