（株）不動産経済研究所は16日、2008年8月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規発売戸数は2,041戸（前年同月比▲38.8％）と大幅な減少となった。販売価格は、1戸当たり4,799万円（同21.0％増）、1平方メートル当たり単価は67万6,000円（同25.4％増）と上昇している。
月間契約率は70.9％で、前年同月の65.6％に比べて5.3ポイントアップとなっている。また、販売在庫数は1万504戸（前月末比▲381戸）と減少した。
即日完売物件は、「ステーションスイート」1期3次（神奈川県川崎市幸区、70戸、平均4,976万円、平均1倍、最高1倍）など8物件・121戸。超高層物件（20階以上）は16物件・403戸が供給されているが、その契約率は82.1％にとどまった。
なお、9月の発売戸数は4,000戸前後となる見込み。