三井不動産販売（株）は26日、首都圏の住宅地・既存マンションの価格動向を四半期ごとに定点調査する「第47回リハウス・プライスリサーチ」（2009年1月1日時点）を公表。併せて、同調査の関西圏、名古屋圏で蓄積していたデータを、本年より発表する。
08年10～12月の四半期変動率は、住宅地（216ヵ所）価格が▲4.8％（前回調査▲2.6％）、既存マンション（307ヵ所）価格が▲2.5％（同▲1.4％）と、ともに前期に続き下落傾向。また、08年1～12月の年間変動率も、住宅地が▲10.7％と1998年10月以来41期ぶりの2ケタ下落、既存マンションも▲5.0％と、ともに下落した。
地域別の価格変動率をみると、住宅地は東京23区▲6.4％（同▲4.4％）、東京市部▲4.5％（同▲2.0％）、千葉県▲5.3％（同▲0.3％）、埼玉県▲4.4％（同▲2.4％）、横浜市・川崎市▲3.0％（同▲1.5％）、神奈川県・その他の市▲3.2％（同▲4.3％）。
既存マンションは、東京23区▲2.1％（同▲2.0％）、東京市部▲2.4％（同▲0.7％）、千葉県▲3.5％（同▲1.8％）、埼玉県▲3.3％（同▲0.5％）、横浜市・川崎市▲1.9％（同▲1.4％）、神奈川県・その他の市▲2.8％（同▲0.6％）。
同社では、景気の停滞感が強まるなか、価格動向は今後しばらく弱含みに推移するものの、徐々に底入れしていくものと予想している。
なお、関西圏の四半期変動率は、住宅地（162ヵ所）価格が▲2.8％（同▲3.7％）と下落幅は縮小、既存マンション（171ヵ所）価格が▲1.8％（同▲1.9％）と横ばいであった。年間変動率は、住宅地が▲7.7％、既存マンションが▲3.5％。
名古屋圏の四半期変動率は、住宅地（92ヵ所）価格が▲2.6％（同▲0.6％）、既存マンション（119ヵ所）が▲0.3％（同▲0.8％）。年間変動率は、住宅地が▲4.2％、既存マンションが▲1.0％となった。