（株）東京カンテイは15日、2012年の三大都市圏（主要都市別）における分譲マンション賃料年別推移を発表した。
首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり年間平均賃料は、2,493円（前年比3.7％下落）。10年から3年連続の下落。賃料水準の高い東京都の事例シェアが縮小し、下落率が拡大した。都県別では、東京都が2,915円（前年比1.9％下落）と2年連続の3,000円割れ。神奈川県2,036円（同0.2％上昇）、埼玉県1,605円（同1.5％下落）、千葉県1,517円（同4.4％下落）。
都市圏別にみると、東京23区は3,016円（同1.5％下落）と3年連続の下落となったが、3,000円台を維持。横浜市2,173円（同0.1％上昇）、千葉市1,487円（同3.9％下落）、さいたま市1,763円（同1.7％下落）と横浜市を除き下落した。
近畿圏の価格は1,702円（同1.6％下落）と3年ぶりに下落に転じた。中部圏は1,493円（同0.0％）と横ばい。都市圏別では、大阪市1,953円（同0.7％下落）、神戸市1,742円（同4.9％下落）、名古屋市1,592円（同0.4％下落）となった。