三幸エステート（株）は18日、2014年11月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の基準階貸室面積200坪以上のビルの市場動向をまとめた。
東京都心5区の空室率は4.02％（前月比0.31ポイント下落）と3ヵ月連続で低下。3％台が目前となり、需要拡大を背景に需給バランスが一段と引き締まっているとした。現空面積は21万1,537坪（同1万1,744坪減）と減少した。
募集賃料は、1坪当たり1万8,755円（同159円減）と再び下落したものの、前年同月比ではプラスを維持しており、上昇サイクルは続いている。募集面積は48万6,534坪（同120坪増）と若干ではあるが増加した。
全国6大都市の空室率は、東京23区4.5％（同0.2ポイント減）、札幌市5.9％（0.3ポイント増）、仙台市10.6％（同0.3ポイント増）、名古屋市5.8％（同0.3％減）、大阪市7.3％（同0.1ポイント減）、福岡市5.2％（同0.3ポイント減）となった。