東急不動産（株）は12日、「TOREIT四半期報告」（2016年7月）を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
16年6月末時点のJREIT資産規模は、物件数3,308物件（前期比40件増）。資産総額は、取得金額ベースで14兆7,677億円（同2,694億円増）、鑑定評価額ベースで15兆7,380億円（同2,654億円増）と、いずれも過去最大となった。
期中の取得物件数は65件（同10件減）、取得金額は3,425億円（同2,084億円減）。売却物件数は25件（同9件増）、売却金額は702億円（同146億円増）。取得時鑑定キャップレートは、平均4.7％（同0.1ポイント低下）だった。
運用時NOI利回りは平均5.0％（同0.1ポイント低下）と、過去最低水準を記録した。