（株）東京カンテイは21日、2016年11月の三大首都圏中古マンション70平方メートル換算価格の月別推移を発表した。
首都圏の中古マンションの平均価格は3,547万円（前月比2.0％下落）とおおむね9月の水準まで下落した。地域別では、東京都が4,809万円（同0.9％下落）、平均築年数がやや進んだ千葉県が1,908万円（同0.7％下落）と下落した。一方、神奈川県は2,765万円（同1.5％上昇）、埼玉県は2,086万円（同1.3％上昇）と主要エリアが県平均を押し上げ、ともに1％超上昇した。
近畿圏の平均価格は2,084万円（同0.4％上昇）と小幅ながら強含んでおり、依然として上昇基調を維持。大阪府は2,270万円（同0.6％上昇）と再び上昇、9月に記録した直近での最高値を更新した。兵庫県は1,817万円（同0.1％上昇）とわずかにプラスになったが、上昇度合いを見る限り、圏域中心エリアである大阪府との差は開く一方となった。
中部圏の平均価格は1,679万円（同0.5％上昇）。愛知県では1,806万円（同0.2％上昇）とともに小幅ながら上昇傾向を堅持している。