（株）不動産経済研究所は17日、2016年度（16年4月～17年3月）の首都圏マンション市場動向を発表した。
同年度の首都圏における新規供給戸数は3万6,450戸（前年度比4.4％減）と1992年度（2万8,460戸）以来の低水準にとどまった。地域別では東京都区部1万4,931戸（同14.4％減）、都下4,455戸（同5.4％減）、神奈川県8,967戸（同15.7％増）、埼玉県3,690戸（同16.5％減）、千葉県4,407戸（同15.2％増）となった。
1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は5,541万円・80万1,000円（同1.4％下落・同1.0％上昇）。地域別では、東京都区部6,762万円・102万4,000円（同1.2％下落・2.3％上昇）、都下4,971万円・69.5万円（同4.3％上昇・7.8％上昇）、神奈川県5,031万円・70万9,000円（同0.9％下落・0.3％下落）、埼玉県4,259万円・60万1,000円（同1.2％上昇・2.4％上昇）、千葉県4,089万円・56万3,000円（同7.5％上昇・12.4％上昇）で、都区部と神奈川県以外は平均価格・平方メートル単価共に上昇した。
初月契約率は月間平均68.5％（同4.2ポイント減）。年度としては8年ぶりに70％台を割った。
同年度の即日完売戸数は1,536戸で発売戸数の4.2％であった。
なお、17年3月度の首都圏マンション発売戸数は3,408戸（前年同月比26.6％増）と2ヵ月連続で増加した。契約戸数は2,255戸で、月間契約率は66.2％（同1.4ポイント減）に。1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は5,588万円・79万円（同0.9％減・1.5％減）。即日完売は69戸で、3月末の翌月繰越販売在庫は6,749戸。4月の販売戸数は2,500戸の見込み。