（株）不動産経済研究所は21日、2018年4月の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は1,742戸（前年同月比25.2％増）となり3ヵ月連続の増加。契約率は71.0％（同7.2ポイント低下）と低下したものの、好不調の判断の目安となる70％台に回復した。
1戸当たりの販売価格は3,825万円（同0.2％低下）、1平方メートル当たり単価は67万5,000円（同8.5％上昇）。戸当たりは3ヵ月連続で低下、一方で1平方メートル単価は2ヵ月連続で上昇した。
即日完売物件は「グランドメゾン上町台ザ・タワー」1期3・4次（大阪市中央区、18戸、平均1.1倍・最高2倍）など4物件62戸。月末時点の販売在庫数は2,449戸で、前月末から94戸増加した。
なお、5月については1,400戸の発売を見込む。