（株）不動産経済研究所は18日、2019年上半期（1～6月）および6月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
同期のマンション発売戸数は1万3,436戸（前年同期比13.3％減）。上半期としては、3年ぶりの減少となった。地域別では、東京都区部6,649戸（同23.6％減）、東京都下1,682戸（同21.7％減）、神奈川県2,947戸（同10.6％増）、埼玉県1,682戸（同17.8％増）、千葉県1,494戸（同31.6％減）となった。
初月契約率の平均は66.5％（同0.2ポイント低下）とほぼ横ばい。1戸当たりの平均価格は6,137万円（同2.9％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価90万7,000円（同3.7％上昇）と、いずれも7年連続での上昇となった。
即日完売は348戸で、発売戸数の2.6％だった。
6月の発売は2,259戸（前年同月比15.0％減）。月間契約率は65.9％（同0.1ポイント低下）となった。1戸当たりの平均価格は5,964万円（同4.5％下落）、1平方メートル単価は91万9,000円（同1.0％下落）。
即日完売したのは「イニシア青砥」2期（東京都葛飾区、平均2倍・最高4倍）など3物件14戸。販売在庫は7,438戸（同217戸減少）。7月は3,000戸の発売を見込む。