（株）不動産経済研究所は19日、2022年11月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
同月の発売戸数は2,866戸（前年同月比47.4％減）と半減。全エリアが落ち込む結果となった。初月契約率は69.4％（同10.5ポイント下落）。
1戸当たりの平均価格は6,035万円（同1.4％下落）と、3ヵ月ぶりに下落した。1平方メートル単価は89万8,000円（同3.1％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇。
月末時点の販売在庫数は5,079戸となり、前月末よりも134戸増加した。即日完売物件は「HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第1工区」2期2次119戸（東京都中央区、平均28.2倍・最高105倍）や「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第1工区」2期2次66戸（東京都中央区、平均28.2倍・最高105倍）等4物件192戸。
12月の発売は7,000戸程度を見込む。