東日本旅客鉄道（株）は、JR東日本不動産投資顧問（株）が資産運用会社となる「JR東日本プライベートリート投資法人」を設立した。
非上場オープンエンド型不動産投資法人で、投資対象は総合型（オフィス、商業施設、レジデンス、ホテル等）。組成時の資産規模は約250億円。
私募リートに自社の開発・保有物件を売却し、早期に開発利益を確定するとともに、獲得資金を成長分野へ拡大再投資する「回転型ビジネス」を継続的に実施。これによりJR東日本グループの強みを生かしたまちづくりを実現し、グループのさらなる成長を図る。
同グループでは、私募ファンドも含めた不動産ファンド事業全体において、当初の目標である運用資産規模1,000億円を早期に達成したことから、引き続き事業拡大を加速し、今後は2025年度末までに運用資産規模3,000億円を目指す。
運用開始は23年3月の予定。