不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社ネットワークにおける2023年3月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。
新築戸建ての平均価格は4,546万円（前月比0.9％上昇）。エリア別では、東京23区6,894万円（同0.3％上昇）、東京都下4,770万円（同0.9％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,213万円（同0.2％上昇）、神奈川県他4,000万円（同0.5％上昇）、埼玉県さいたま市4,484万円（同0.9％上昇）、埼玉県他3,637万円（同2.0％上昇）、千葉県西部4,183万円（同0.1％上昇）、千葉県他3,218万円（同0.6％上昇）だった。
連続下落となっていたさいたま市、埼玉県他、千葉県西部が上昇に転じ、全8エリア前月比で上昇し、東京都下、埼玉県他、千葉県他は、17年1月以降最高額を更新。前年同月比では17ヵ月連続して全エリアでプラスとなった。
平均価格指数は、東京23区124.1（前年同月比8.9ポイント上昇）、神奈川県横浜市・川崎市119.1（同6.9ポイント上昇）、埼玉県さいたま市127.6（同5.4ポイント上昇）、千葉県西部128.3（同5.2ポイント上昇）。東京都下119.2（同5.6ポイント上昇）、神奈川県他119.0（同6.1ポイント上昇）、埼玉県他118.6（同5.5ポイント上昇）、千葉県他123.8（同5.5ポイント上昇）。平均価格指数の前年差は縮小傾向にあり、上昇の勢いは鈍っている。
一方、既存マンションの1戸当たり平均価格は3,902万円（前月比0.7％下落）。エリア別では、東京23区4,936万円（同0.5％下落）、東京都下3,225万円（同1.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市3,393万円（同0.3％下落）、神奈川県他2,605万円（同0.2％下落）、埼玉県さいたま市3,450万円（同0.7％下落）、埼玉県他2,593万円（同0.9％下落）、千葉県西部2,981万円（同0.6％下落）、千葉県他1,993万円（同1.1％下落）だった。
東京都下を除く7エリアが前月比で下落。前年同月比では、21ヵ月連続で全エリア上昇となった。
平均価格指数は、東京23区134.2（前年同月比7.0ポイント上昇）、神奈川県横浜市・川崎市122.4（同8.9ポイント上昇）、埼玉県さいたま市141.8（同8.9ポイント上昇）、千葉県西部141.9（同20.2ポイント上昇）。東京都下127.4（同9.1ポイント上昇）、神奈川県他137.0（同13.0ポイント上昇）、埼玉県他140.4（同10.4ポイント上昇）、千葉県他132.2（同13.0ポイント上昇）。