（株）東京カンテイは8日、2023年5月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内。木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
首都圏の平均価格は5,279万円（前月比0.4％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,359万円（同3.2％下落）で反転下落。神奈川県は4,662万円（同1.1％下落）と、2ヵ月連続の下落となった。千葉県は4,526万円（同2.8％上昇）と2ヵ月連続の上昇、埼玉県は4,374万円（同5.5％上昇）と、4ヵ月連続下落から上昇に転じた。下落の続いていた埼玉県が反転上昇したものの、首都圏全体では上昇幅が縮小している。
近畿圏の平均価格は3,873万円（同0.0）でほぼ横ばい。主要府県別では、大阪府が3,813万円（同1.7％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。兵庫県は4,143万円（同3.4％下落）と反転下落。京都府は3,858万円（同2.6％下落）と、2ヵ月連続の下落となった。4月、14年4月の集計開始以降で最高価格を記録した大阪府が、さらにその数字を更新した。
中部圏は3,944万円（同1.4％上昇）。愛知県は3,976万円（同1.0％上昇）と、2ヵ月連続の下落から上昇に転じている。