日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は17日、「五反田ファーストビル」（東京都品川区）の信託受益権の取得を決定したと発表。
JPRでは、新たな東京都心オフィスビルの取得によってポートフォリオの安定化・充実を図るべく、同物件の取得を決定。取得予定価格は29億2,000万円で、（有）東京ネクストステージから、自己資金により取得する。取得予定日は7月下旬。
「五反田ファーストビル」は、1989年7月に竣工した地上11階地下2階建てのオフィスビル。総賃貸面積は4,240.98平方メートル、テナント総数は5で、主要テナントとしてシミック（株）、NECライティング（株）が入居している。取得予定日の稼働率は100％。
また同日、2003年2月28日の決算発表時に公表した「2003年6月期運用状況の予想」を修正すると発表。
これによると、当期運用状況の営業収益は52億6,300万円（前回発表予想48億9,500万円）、当期利益は18億2,400万円（同17億5,200万円）、1口当たり分配金は6.30円（同6.05円）に修正された。
なお、2003年12月期（第4期）運用状況については、営業収益60億8,100万円、当期純利益22億7,900万円、1口当たり分配金5.30円となる見込み。
