不動産ニュース / 開発・分譲

2003/9/9

東京建物、「DICE」参加組合員の地位をSPCに承継

 東京建物(株)は8日、同社が事業参画している「川崎駅北口地区第3西街区第一種市街地再開発事業」(川崎市川崎区駅前本町、再開発組合理事長:村上禎男氏)における参加組合員としての地位をSPC法上の特定目的会社に承継することについて、神奈川県から認可を取得、正式にSPCが参加組合員になったと発表した。法定再開発事業において単独で参画するのは国内初。

 同社では、同プロジェクト推進にあたって、SPC法上の特定目的会社「川崎ダイス特定目的会社」(以下、TMK)を設立し、今年8月8日に、同社の参加組合員の地位をTMKに承継するスキームについて再開発組合定款変更によって神奈川県の認可を取得。これによりTMKは、国内初のSPC単独の参加組合員となり、再開発組合から事業費率約87%に相当する保留床「区分所有建物」(地下1階~地上10階)約26,174平方メートル、地権者との共有床(地下2階)約3,070平方メートル中720平方メートルを取得した。
 なお同社はTMKより同事業全体の事業企画、事業推進ならびにアセットマネジメント業務、プロパティマネジメント業務、リーシング業務を包括的に受託する予定。
 同再開発事業は、施設名称を「DICE」として9月3日に竣工。9月12日にグランドオープンを迎える予定となっている。

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