日本リテールファンド投資法人（JRF）は8日、不動産投資信託（JREIT）のための不動産投資物件として「原宿FACEビル」（東京都渋谷区）の信託受益権を取得すると発表した。
JRFでは、同物件がJR山手線「原宿」駅から徒歩約9分、営団地下鉄千代田線「明治神宮前」駅から徒歩約8分という原宿エリアのファッション集積地の北側に立地し、明治通りを通行する自転車および徒歩客からの視認性が極めて高く立地条件も良いことなどを評価し、売主の（有）恒洋より、27億7,000万円で取得することを決定。1月9日に信託受益権売買契約を締結する予定となっている。
同物件は、1985年3月27日竣工の物件で、鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階、地上6階建ての店舗・事務所。土地面積397.02平方メートル、延床面積1,575.26平方メートルで、テナントは1～3階にジーンズファッションを中心に国際的に展開しているディーゼル、地下1階にソニーミュージックアーティスツが運営するライブハウス付きレストラン（Blue Jay Way）が入居。4～6階は事務所として利用されており、取得時の稼働率は100％。
また、同日、本件取得のための資金借入について発表。1月9日に、（株）東京三菱銀行、三菱信託銀行（株）、中央三井信託銀行（株）の3行から、極度ローン個別契約に基づき、総額25億9,800万円の借入を行なう。
利払い期日は2004年3月、6月、9月、12月の各末日、および元本返済日。元本返済日は2005年1月7日の予定。
