オリックス不動産投資法人（OJR）は13日、同日開催の役員会において、オリックス・アセット・マネジメント（株）の利害関係人等であるオリックス（株）との取引が承認されたと発表した。
今回の取引は「クロスゲート」（横浜市中区桜木町、ホテル・商業・オフィスの複合ビル、地下2階地上25階建）の省エネルギー対策の一環として、オリックスとの間で、ESCO事業契約を締結する。
ESCO事業（エスコ：Energy Service Company）とは、ビルの省エネルギー化に関する包括的なサービスを提供、それまでの環境を損なうことなく省エネルギーを実現し、その結果得られる省エネルギー効果を保証するもの。
契約の内容は、クロスゲートに対する省エネルギー化の提案、システム・機器の導入および貸与、システム導入後の効果測定と省エネルギー効果のギャランティーサービスを総括したものとなっており、契約期間は2004年3月より15年間の予定で、月額費用は55万9,000円（年間670万8,000円）。
なお、同契約によるエネルギー削減額はテナント分を含み、年間1,315万7,085円となり、そのうち同投資法人のエネルギー削減額は年間797万1,940円を想定している。
