不動産ニュース / 開発・分譲

2004/3/15

小田急不、等価交換による賃貸マンションを開業

 小田急不動産(株)は15日、等価交換による賃貸マンション「ハイネストレジデンス2」(東京都世田谷区、総戸数48戸)を、3月13日に開業したと発表した。

 同物件は、東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分に位置する、地上5階建ての賃貸マンション。共同事業主であるティーエルトランスポート(株)との等価交換事業により取得したもので、店舗・事務所(各1戸)および住居(46戸)とで構成。1階にはドラッグストア「ぱぱす」が世田谷区2号店として出店、2階がティーエルトランスポートの本社事務所およびエンドユーザー向けのトランクルーム、3階~5階が単身者・DINKS等をターゲットとした1K~1LDK(24.96平方メートル~50.47平方メートル)の住居となっている。賃料は月額8.6万円~16.2万円。 

 なお、同社では今後、ティーエルトランスポートが取得した住居部分(23戸)を含む土地建物の賃貸事業を行なうほか、ティーエルトランスポートが本社事務所等として使用する2階部分を除く部分の管理運営業務を行なっていくとしいる。

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