コミュニティハウスコーポレーション（株）（略称：CHC、東京都渋谷区、代表取締役社長：田中尚輝氏）は、NPO法人市民福祉団体全国協議会（略称：市民協、東京都港区、事務局長：田中尚輝氏）の支援により、既存の賃貸マンションを利用した高齢者向け賃貸住宅「福祉長屋コミュニティハイツ」事業を展開。このほど、同事業に賛同する土地オーナーの提案により、新築タイプのコミュニティハウス「ピアライフ・アルファ」（RC造4階建て、住居19戸）を東京都西東京市で着工、来年3月にオープンすると発表した。
同社では現在、中古マンションを利用したコミュニティハイツを、都内で4棟運営。東京都東久留米市で2棟、清瀬市で1棟、埼玉県所沢市で1棟が、棟内の1室に各地域のNPOが事務所を構え、「見守り生活支援（LSA）」を担当する形で運営されており、9月現在満室となっている。
今回着工した「ピアライフ・アルファ」は、賃貸住宅事業形式により、土地オーナーの費用で建築した集合住宅を同社が借り上げ、入居者に転貸する形をとる。運営は、福祉系のNPO法人の事業規模としては全国でもベスト10に入る「サポートハウス年輪」（東京都西東京市）が担当。毎日の安否確認を行なうLSAや介護が必要になった場合のサービスを行なう。
間取りタイプは1LK（36.45平方メートル）～1LDK（42.3平方メートル）の3タイプ。月額賃料は8万6,000円～9万円、その他LSA費（月1万円）、食事・家事援助・介護等（オプション）の費用が必要で、入居時の費用は敷金礼金が各家賃の2ヵ月分、仲介手数料が同1ヵ月分。
入居時に60歳以上の人が1人以上いる世帯で、別居の家族を保証人にたてられることが入居条件となっており、当面は高齢者を優先に募集をしていくが、一般募集に対応できる賃料・ハードの設定としていることから、一般性を確保したプロジェクトとしていく方針。
