不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は29日、同社のネットワークにおける首都圏の2004年8月の「売物件」について、物件登録数、登録価格、成約数、成約価格を明らかにした。
これによると、物件登録数は中古マンションが1,423件（前年同月比▲11.8％）、と2ヵ月連続のマイナスになったが、新築戸建が8,088件（同42.7％増）で21ヵ月連続のプラス。また、中古戸建については1,065件（同▲8.2％）で8ヵ月連続のマイナス、居住用土地は2,127件（同▲15.9％）で6ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の登録価格は、中古マンションが1平方メートル当たりでは32.50万円（前年同月比▲10.2％）で12ヵ月連続のマイナス、1戸当たりも1,962万円（同▲10.3％）で6ヵ月連続のマイナスとなり、ともに調査開始以来過去最低となった。新築戸建についても、1戸当たり3,384万円（同▲6.5％）で前年同月比44ヵ月連続の下落となり過去最低を記録したが、中古戸建では、3,166万円（同0.8％増）で20ヵ月ぶりにプラスに転じた。居住用土地は、前年同月比で見ると、東京都23区で5.8％増、東京都で17.2％増、千葉県で5.4％増とそれぞれ上昇したものの、神奈川県では▲18.7％ 埼玉県で▲0.6％、下落しており、首都圏平均では1平方メートル当たり17.23万円（同▲2.7％）とマイナスとなった。
首都圏平均の物件成約数は、中古マンションが445件（前年同月比▲22.6％）と2ヵ月連続のマイナス。戸建市場などの影響を受け、減少率は20％を超えた。新築戸建は1,491件（同19.1％増）で16ヵ月連続のプラスとなった。一方、中古戸建については335件（同▲9.0％）と8ヵ月連続のマイナスとなった。
首都圏平均の成約価格は、中古マンションが1平方メートル当たり31.85万円（同▲1.5％）、1戸当たりも1,917万円（同▲1.5％）と、ともに2ヵ月連続のマイナスとなった。一方、新築戸建は1戸当たり3,469万円（同▲3.2％）で17ヵ月連続のマイナス。中古戸建については1戸当たり2,751万円（同3.8％増）と、再びプラスに転じた。
