（株）東京カンテイは17日、2004年10月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。
同調査は、同社に登録された中古マンションの売り希望価格を行政区単位ごとに算出し、その平均坪単価を一般的なファミリータイプの価格に即するよう70平方メートル換算したもの。
これによると、首都圏10月の中古マンション価格は前月比▲0.9％の2,523万円となった。主要都市別には、東京23区が3,410万円、前月比で0.1％とわずかながら上昇、価格水準は昨年末から徐々に上昇する傾向にある。さいたま市（1,921万円、同▲2.9％）、千葉市（1,646万円、同▲1.8％）では大きく下落、横浜市でも（2,306万円、同0.9％増）であった。
近畿圏10月の中古マンション価格は前月比▲0.6％の1,615万円となった。主要都市別では、大阪市が1,860万円（同▲0.6％）、神戸市が1,608万円（同▲1.6％）であった。
中部9月の中古マンション価格は前月比▲1.8％の1,403万円。名古屋市の価格は1,546万円（同▲2.5％）と5ヵ月ぶりに下落している。
