ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）は25日、「2004年11月期決算短信」を発表した。
当期（2004年6月1日～2004年11月30日）運用状況は、営業収益31億3,500万円、営業利益18億900万円、経常利益15億9,900万円、当期純利益15億9,800万円であった。1口あたりの分配金は1万9,090円、分配総額は15億9,800万円、配当性向は99.9％であった。
今期同投資法人では、ポートフォリオ拡充の観点から「レランドショッピングセンター」、「スカイコート芝大門」、「太平洋セメント社宅（メゾン浮間）」、「太平洋セメント社宅（習志野社宅）」の4物件を取得。同投資法人の総資産は当期（第2期）末時点で18物件、取得価格の総額は約757億3,100万円、総賃貸可能面積は16万4,122.94平方メートルとなった。ポートフォリオの平均稼働率は、当期末時点で96.0％。
なお次期については、営業収益52億6,800万円、経常利益21億7,900万円、当期純利益21億7,800万円、1口当たりの分配金は1万3,600円を見込むとしている。
