不動産ニュース / IT・情報サービス

2005/8/2

首都・近畿・中部圏とも中古マンション価格上昇/東京カンテイ調べ

 東京カンテイ(株)は、首都圏、近畿圏、中部圏において、新築と中古マンション価格を比較分析した調査結果を発表した。

 これによると、首都圏の新築マンションは2005年1~6月平均で坪単価202.8万円となり、2004年の203.2万円から0.2%下落。ただし2002年以降坪単価200万円を超える水準で安定推移している。
 中古マンションでは、2005年1月~6月の坪単価は118.5万円で2004年の117.5万円から0.8%の上昇。価格下落に明確な歯止めがかかった。

 近畿圏の2005年の新築マンション価格は坪単価141.0万円と2004年の139.7万円から0.9%の上昇。2000年の価格水準に戻りつつある。中古マンションは坪単価74.5万円で、2004年の74.3万円から0.3%戻し、バブル以降の下落傾向に終止符を打った。ただし、2000年の坪単価91.8万円からは依然17万円程度の格差があるとしている。

 中部圏の新築マンション価格は、2000年以降ほぼ横ばいで推移。2005年は坪単価121.8万円で2004年の119.0万円から2.4%上昇している。
 中古マンションも、2004年は坪単価64.8万円と2004年の63.4万円から2.2%上昇。三大都市圏の中でも最も価格上昇が顕著であることが分かった。

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年8月号
社員が成長すると、会社も伸びる!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。