不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2005/8/29

FRI、投資物件に京都の商業施設を取得

 フロンティア不動産投資法人(FRI)は29日、不動産投資信託(JREIT)のための不動産投資物件として、取得について発表済みの商業施設「ベルタウン丹波口駅前店」(京都市下京区)について、同日の建物竣工に伴い、取得価格が決定、取得が完了したと発表した。

 同物件は、鉄筋造4階建(A)・鉄骨造平屋建て(B)の2物件からなる商業施設。土地面積は4,468.42平方メートル(A)、2,699.32平方メートル(B)。(A)物件の3階・4階は駐車場施設として利用するため、京都市内にありながら合計で268台の豊富な駐車場を保有している。

 京都府でドミナント展開している(株)マツモトと、開業日から20年間の定期建物賃貸借契約を締結しており、(A)については、スーパーマーケットを出店、(B)については、ドラッグストアとして転貸することとなっているため、取得日時点での稼働率は100%。取得先は、日本たばこ産業(株)、取得価格は21億3,000万円。

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