建築企画・不動産開発を手がける（株）フィル・カンパニー（東京都千代田区、代表取締役社長：松村方生氏）と、アルミ製住宅などを手がけるSUS（エスユウエス）（株）（静岡市清水区、代表取締役社長：石田保夫氏）は14日、都市部において使用されていない「空中権」を活用した賃借事業「フィル・パーク」を開発。第1号物件（東京都中央区、2階建て）を東京ショールームとして3月22日にオープンする。
「フィル・パーク」とは、狭小地などを利用した屋外駐車場の「空中権」に着目した事業。駐車スペースの上部に、アルミフレームを用いた、立体空間を構築し、事業用不動産として賃貸するというもの。用途としては、オフィスや実験店舗、サロン、スタジオなどを想定。多様なビジネス用スペースを提供していく。
このほどオープンする第1号物件は、ショールームとして、さまざまな業態のニーズに合わせた店舗イメージを提案する。
今後は、SUSが資材貸与を請負い、フィル・カンパニーが遊休地や既設駐車場を賃借し、2階建て店舗を建て、テナントを募集していく。初年度の売上高は4,500万円を見込んでおり、3年後には、都内で60拠点、売上高8億円をめざす。
