（株）不動産経済研究所は12日、首都圏・近畿圏における2006年3月度の「マンション市場動向」を発表した。
首都圏における新規発売戸数は7,596戸（前年同月比13.4％増、前月比27.0％増）となった。1戸当たりの平均価格は4,209万円（前年同月比7.6％増）、1平方メートル当たり単価は55.4万円（同6.5％アップ）。
契約率は83.6％（前年同月比1.4ポイントアップ、前月比2.5ポイントアップ）。3月末現在の翌月繰越販売在庫数は5,571戸（前月比▲211戸）となった。
即日完売物件は、「プラウド高輪」（港区、11戸、平均1億3,936万円、平均3.6倍、最高6倍）や、「芝浦アイランドケープタワー1期」（品川区、115戸、平均5,070万円、平均1.06倍、最高20倍）など全38物件、3,040戸で、20階以上の超高層物件は、22物件、2,245戸、契約率は94.2％であった。
近畿圏における新規発売戸数は2,951戸（前年同月比5.3％増、前月比6.0％増）で、契約率は70.9％（同▲6.0ポイント、同▲1.1ポイント）。1戸当たり平均価格は3,338万円で前年同月比4.9％アップ、1平方メートル当たり単価は44.4万円で同7.5％のアップとなった。3月末現在の継続販売在庫数は3,980戸（前月比142戸増）。
即日完売物件は、「タイムズ・ピース・スクエア1期1次」（大阪市、183戸、平均3,450万円、平均4.9倍、最高25倍）や、「プラウド江坂1期」（吹田市、160戸、平均3,961万円、平均2.2倍、最高5倍）等、全17物件、705戸であった。
