（財）東日本不動産流通機構は29日、2006年10月～12月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
当期の首都圏中古マンション成約件数は7,367件（前年同期比4.9％増）となり、7期連続で前年同期を上回った。都県・地域別にみると、東京都区部が2,423件（同4.2％増）、多摩764件（同3.7％増）、埼玉県978件（同2.7％増）、千葉県1,117件（同10.0％増）、神奈川県 2,085件（同4.6％増）と、すべてのエリアで前年を上回った。新規登録件数は、2万8,622件（前年同期比▲0.7％）で、3期連続で前年同期を下回った。
成約単価は、1平方メートル平均で35万7,000円（前年同期比6.4％上昇）。13期連続で前年同期を上回った。都県別では、東京都47万3,600円（同8.2％上昇）、埼玉県24万3,700円（同5.8％上昇）、千葉県23万2,100円（同7.8％上昇）、神奈川県32万2,400円（同4.9％上昇）。
成約物件価格は、2,300万円（前年同期比6.1％上昇）で、9年ぶりに2,300万円台となった。前年同期比では14期連続のプラス。成約物件平均専有面積は、64.41平方メートル（同▲3.2％）と、64平方メートル台で安定推移している。なお、成約物件の平均築年数は17.17年、新規登録物件は18.02年で、新規登録物件は築浅にシフトしている。
