学生マンションの企画開発・仲介・運営管理を行なう（株）ジェイ・エス・ビー（京都市下京区、代表取締役社長：岡 正人氏）は、学生・単身者向けハイクオリティ賃貸マンション「Grand E’terna（グランドエターナ）福岡天神橋」を竣工した。また同物件は、サービスアパートメント「ART＋TECH HAKATA（アートアンドテック博多）を併設している。
Grand E’ternaシリーズは、“ハイクオリティ・ライフスタイル”の実現のため、同社の経営理念である「安心・安全・快適・環境・福祉」という6つのキーワードのもと、未来の賃貸マンションのスタンダードを探るために企画・開発された学生・単身者向けの賃貸マンションシリーズ。2003年に竣工した「Grand E’terna 京都」を皮切りに、全国に12棟展開している。07年には「Grand E’terna 福岡天神橋」を含む10棟を竣工予定。
「Grand E’terna 福岡天神橋」（鉄筋コンクリート造16階建て、全153戸）は、地下鉄空港線「中州川端」駅から徒歩3分、商業施設やオフィスビルなどが立ち並ぶ九州の商業施設の中心である「天神」にほど近い、利便性に優れた場所に立地し、同社としては初の試みであるサービスアパートメントを併設している。
マンションでは、1K～1LDKの25タイプの部屋を用意し、11階～14階がロフトタイプとなっている。入居者が安心・安全に暮せるよう、セキュリティー強化の一つとして、入居者の居住階のみに停止する「セキュリティー付きエレベーター」を導入。また、ペット飼育が可能となっており、1階の共用部にはペット用洗い場を設けている。賃料は6万3,000円～19万7,000円。
サービスアパートメントは、同マンションの4階、5階、8階部分の36戸が対象。部屋は、1R・1Kの2タイプを用意し、最短1週間から入居ができる。またコンシェルジュによるきめ細やかなサービスで入居者の快適なマンションライフをサポートする。居室内には、家具、大型液晶テレビなど生活必需品を完備。その他各種サービスも展開している。賃料は1週間・5万6,000円～5万9,500円、1ヵ月・23万4,000円～24万9,000円。
マンションの最上階には、アメニティスペースとして「フィットネスルーム」「腰湯」などを設けている。
また08年には、全30棟の達成を見込んでいる。
