ムーディーズ・インベスターズ・サービスは24日、日本レジデンシャル投資法人（NRIC）の発行体格付けおよび無担保長期債務格付けA3を引き上げ方向で見直した。
今回の見直しは、担保付借入金に対する格付け投資法人債の劣後性が改善されたことを反映。NRICは、格付け取得時（2005年5月）、有利子負債のすべてが担保付借入金であったが、新規借入の無担保化、公募投資法人債の発行、担保付借入金の返済を進めたことにより、07年3月末において、取得価額総額に占める有担保負債の比率は9.3％に、取得価額総額に占める担保に供されている物件の総額の比率は18.9％に低下しているなど、担保付借入金に対する格付け対象投資法人債の劣後性が大幅に改善されている。
同社は、今後の成長過程において引き続き財務の健全性に主眼をおいた運営がなされるか注目・検討する。
