(株)不動産経済研究所は17日、2007年4月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
4月の新規発売戸数は4,090戸(前年同月比▲9.3%、前月比▲25.1%)となり、4ヵ月連続で前年実績を割り込んだ。
1戸当たりの価格は 4,651万円(同0.3%アップ、同▲1.2%)、1平方メートル当たり単価は62.7万円(同6.8%アップ、同2.1アップ)となった。
契約率は74.3%(同▲8.2ポイント、同▲6.2ポイント)、翌月繰越販売在庫数は6,791戸(前月末比▲199戸)。
即日完売物件は、「パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ」2期1次(東京都新宿区、10戸、平均8,758万円、平均2.5倍、最高4倍)、「ブレスマーク調布多摩川」1期 (東京都調布市、40戸、平均4,406万円、平均1.29倍、最高3倍)など8物件、計411戸。超高層物件(20階以上)は5物件、計320戸、契約率91.9%であった。
なお、5月の発売戸数は5,500戸前後となる見込み。