(株)不動産経済研究所は14日、2007年5月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
5月の新規発売戸数は5,343戸(前年同月比▲16.9%、前月比30.6%増)となり、5ヵ月連続で前年実績を割り込んだ。
1戸当たりの価格は 4,804万円(同20.2%アップ、同3.3%アップ)、1平方メートル当たりの単価は62.5万円(同15.7%アップ、同▲0.3%)となった。
契約率は75.7%(同▲0.6ポイント、同1.4ポイントアップ)、翌月繰越販売在庫数は6,806戸(前月末比15戸増)。
即日完売物件は、「シャリエ錦糸町石原」1期(東京都墨田区、34戸、平均4,467万円、平均1.2倍、最高3倍)、「東京スイート・レジデンス」1期(東京都江東区、387戸、平均5,288万円、平均1.05倍、最高7倍)など17物件、計735戸。超高層物件(20階以上)は12物件、計663戸、契約率95.5%であった。
なお、6月の発売戸数は5,500戸前後となる見込み。