トップリート投資法人（TOP)は18日、2007年4月期決算を発表した。
当期（06年11月1日～07年4月30日）の営業収益は45億2,600万円（前期比▲16.5％）、営業利益26億4,700万円（同▲18.8％）、経常利益23億2,400万円（同▲14.9％）、当期純利益23億2,300万円（同▲14.9％）。1口当たり分配金は1万4,992円で、配当性向は100％。
当期中、同投資法人はスポンサー企業とのパイプライン・サポート契約に基づき、初の住宅資産となる「深澤ハウスHI棟」（取得価格106億3,500万円）のほか、初の投資法人間共有物件となる「武蔵浦和ショッピングスクエア」（取得価格43億3,500万円）や、「OAK PLAZA」（取得価額25億9,000万円）を取得。当期末現在のポートフォリオは計11物件、取得価格総額1,308億4,600万円となった。
また、当期末現在の借入総額は543億円、総資産有利子負債比率は38.0％、長期借入金比率61.5％、固定金利比率42.4％。なお、運用資産全体の稼働率は99.5％。
次期については、スポンサー企業によるパイプライン・サポート契約を最大限に活用するとともに、ポートフォリオ全体に占める1物件あたりの投資金額は中長期的には20％未満を目処に行なう方針で、次期は、営業収益46億9,800万円、経常利益16億4,400万円、当期純利益16億4,300万円、1口当たり分配金1万600円を見込む。
